»ç¶÷¿¡°Ô Ã漺ÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù! ¿ìÁ÷ÇÑ À±¼®¿ Èĺ¸, ±×´Â ´©±¸Àΰ¡?
"ºÎÆÐÇÏ°í ¹«´ÉÇÑ Á¤±ÇÀ» ¹Ýµå½Ã ½ÉÆÇÇÏ°í, Áö°ãµµ·Ï ¿ª°Ü¿î À§¼± Á¤±ÇÀ» ¹Ýµå½Ã ±³Ã¼ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ´ÙÀ½ ¼¼´ë¿¡ ¹ø¿µÀÇ ´ëÇѹα¹À» ¹°·ÁÁÖ±â À§ÇØ ¿ì¸®°¡ °¡Áø ¸ðµç °ÍÀ» °É°í ¹Ýµå½Ã ½Î¿ö ÀÌ°Ü¾ß ÇÑ´Ù"¸ç "¿ì¸®¿¡°Ô °¡Àå ÇÊ¿äÇÑ °ÍÀº '´ÜÇÕ' ÀÌ´Ù."
- ±¹¹ÎÀÇ Èû Áß¾Ó¼±°Å´ëÃ¥À§¿øȸ Ãâ¹ü½Ä¿¡¼ À±¼®¿ ±¹¹ÎÀÇ Èû ´ë¼± Èĺ¸ -
1960³â ¼¿ïƯº°½Ã ¼´ë¹®±¸ ¿¬Èñµ¿¿¡¼ ÅÂ¾î³ ±¹¹ÎÀÇ Èû À±¼®¿ È帴 ´ëÇѹα¹ Á¦43´ë °ËÂûÃÑÀåÀ» ¿ªÀÓÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù. ´ë±¤ÃʵîÇб³¸¦ Á¹¾÷ÇÏ°í Á߶ûÁßÇб³ 2Çг⠸» ÀüÇÐÇß´Ù. Ãæ¾Ï°íµîÇб³¸¦ 1979³â¿¡ Á¹¾÷ÇÑ ÈÄ, 1979³â ¼¿ï´ëÇб³ ¹ýÇаú¿¡ ÀÔÇÐÇß´Ù. 1991³â Á¦33ȸ »ç¹ý½ÃÇè¿¡ ÇÕ°ÝÇÏ¿© »ç¹ý¿¬¼ö¿ø 23±â ¼ö·á ÈÄ 1994³â °Ë»ç·Î ÀÓ¿ëµÇ¾ú´Ù. °°ñ °Ë»ç¿´´ø À± È帴 2002³â ÇѶ§ °ËÂûÀ» ¶°³ ÀûÀÌ ÀÖ´Ù. ±è´ëÁß Á¤±Ç ¸»±â ¹ý¹«¹ýÀÎ ÅÂÆò¾çÀ¸·Î ÀÚ¸®¸¦ ¿Å°å´Ù. ´ç½Ã ÅÂÆò¾çÀº Çü»çÆÀÀ» °ÈÇØ °ËÂûÀÇ °øÀû ÀÚ±Ý ¼ö»ç¿¡ ´ëÇÑ ±â¾÷ÀεéÀÇ º¯È£¸¦ ÁÖ·Î ´ã´çÇß°í, °ËÂû¿¡¼ÀÇ ¼ö»ç °æÇèÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î ÁÁÀº Æò°¡¸¦ ¹Þ¾ÒÁö¸¸, Ç×»ó °ËÂûÀ» ±×¸®¿öÇß´ø °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁ³´Ù. ¸¶Ä§ °°Àº ¹ýÀο¡ ÀÖ´ø À̸íÀç º¯È£»ç°¡ °ËÂûÃÑÀåÀ¸·Î º¹±ÍÇÏ¸é¼ °°ÀÌ °ËÂû·Î µ¹¾Æ¿Ô°í, ¾ð·ÐÀÎ ±è⿵ÀÌ ¾´ 'À±¼®¿À» ºÎ¸£´Â ´ëÇѹα¹'À̶ó´Â Ã¥¿¡¼ ´ç½Ã ÇÑ ÁöÀÎÀº À± È帴 »ç¶÷µé°ú ¾î¿ï¸®´Â °ÍÀ» ÁÁ¾ÆÇßÁö¸¸ º¯È£»ç ¾÷°è´Â ºýºýÇؼ °ËÂûÀ» Ç×»ó ±×¸®¿öÇß´Ù°í ÀüÇϱ⵵ Çß´Ù. ¼ö»ç °¨°¢ÀÌ ÀÖ°í ¶Ò½ÉÀÌ ÀÖ´Â µ¥´Ù °ËÂû¿¡ ¾ÖÁ¤ÀÌ ÀÖ¾ú´ø À± È常¦ ¿·¿¡¼ ÁöÄѺôø ÀÌ ÃÑÀåÀÌ º¹±Í¸¦ ±ÇÀ¯ÇÑ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ® ÀÖ´Ù.
'»ç¶÷¿¡°Ô Ã漺ÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù'´Â ¹ß¾ðÀ¸·Î »ó¡µÇ´Â À± Èĺ¸ÀÇ °°ñ ±âÁúÀº ºÎÄ£ À±±âÁß ±³¼öÀÇ À¯ÀüÀÚ¿¡¼ ºñ·ÔÇÑ µíÇÏ´Ù. ´ëÇÐ ÀÔÇÐ ¶§ºÎÅÍ °Ë»ç°¡ µÈ ÀÌÈıîÁöµµ ±×ÀÇ ÁÖº¯¿¡´Â »ç¶÷ÀÌ ²÷ÀÌÁö ¾Ê¾Ò´Âµ¥ Àο¬À» ¼ÒÁßÈ÷ ÇØ ÁöÀ§°¡ ´Þ¶óÁ®µµ »ç¶÷Àº ´Þ¶óÁöÁö ¾Ê´Â´Ù´Â ¸»À» ÁÖº¯ »ç¶÷µéÀÌ ¸¹ÀÌ Çß´Ù.
'»ì¾ÆÀÖ´Â ±Ç·Âµµ ¼ö»çÇ϶ó'¶ó´ø ¹® ´ëÅë·ÉÀÇ ¸»Àº À± Èĺ¸¿¡°Ô 'Á¶±¹»çÅÂ'¶ó´Â ½ÃÇè´ë¿¡¼ ºÎ¸Þ¶ûÀ¸·Î µ¹¾Æ¿Ô°í, 2019³â 8¿ù, Á¶±¹ Àü ¹ý¹«Àå°ü°ú ÀÏ°¡ÀÇ »ç¸ðÆÝµå ºÒ¹ý ÅõÀÚ, ÀÚ³àÀԽà ºñ¸® ÀÇȤ µî¿¡ ´ëÇÑ ¼º¿ª ¾ø´Â ¼ö»ç¸¦ Áö½ÃÇß´Ù. Àӱ⠸¸·á ³Ë ´ÞÀ» ¾ÕµÎ°í '¹ÎÁÖÁÖÀÇ¿Í ¹ýÄ¡ÁÖÀǸ¦ ÁöÅ°°Ú´Ù'¶ó¸ç °ËÂûÃÑÀåÁ÷¿¡¼ ½º½º·Î ¹°·¯³µ°í, Á¤Ä¡ Âü¿© ¼±¾ð 130ÀÏ ¸¸¿¡ Á¦1¾ß´ç ´ë¼± È帷Π¼±ÃâµÇ¾ú´Ù.
¸ðµç ±¹¹ÎÀÌ Áý °ÆÁ¤ÇÏÁö ¾Ê´Â ³ª¶ó¸¦ ¸¸µé°íÀÚ...
À± È帴 ºñ°ø°³È¸ÀÇ¿¡¼ ´Ü ÇÑ »ç¶÷µµ ³õÄ¡Áö ¾Ê´Â Á¤ºÎ°¡ µÅ¾ß ÇÑ´Ù. Äڷγª ¹Î»ýÀ» °Á¶ÇÑ °Å·Î ÆľÇÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¶ÇÇÑ ±×´Â ¼±´ëÀ§ ù ¿¬¼³¿¡¼ Äڷγª À̾߱âºÎÅÍ ²¨³½ ¹Ù ÀÖ´Ù. ¼±´ëÀ§ °ü°èÀÚ´Â "°¨¿° ¹ß»ý ½Ã¼³ÀÇ Æò¼ö³ª ȯ±â ½Ã¼³ µî µ¥ÀÌÅ͸¦ È°¿ëÇϸé ÀÎÀ§ÀûÀÎ °Å¸® µÎ±â¿¡¼ ¹þ¾î³¯ ¼ö ÀÖ´Ù"°í ÁÖÀåÇß´Ù. ÀÏ·üÀû ¿µ¾÷ Á¦ÇÑÀ¸·Î ÀÚ¿µ¾÷ÀÚµéÀÇ Å¸°ÝÀÌ Å©´Ù´Â ÆÇ´Ü¿¡¼ÀÌ´Ù. ¾Õ¼ À± È帴 ÀÓ±â ÈÄ 100ÀÏ°£ 50Á¶ ¿øÀ» µé¿© À̵éÀÇ ÇÇÇظ¦ º¸»óÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÈù ¹Ù ÀÖ´Ù. ¼±´ëÀ§ Á¤Ã¥º»ºÎ °ü°èÀÚ´Â "1È£ °ø¾à¿£ ¹æ¿ª Á¤Ã¥ºÎÅÍ Äڷγª ÀÌÈÄ »ê¾÷ ±¸Á¶Á¶Á¤ ¹æ¾È±îÁö ±¤¹üÀ§ÇÑ ´ëÃ¥ÀÌ Æ÷Ç﵃ °Í"À̶ó°í ¹àÇû´Ù.
¶ÇÇÑ 1ÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¼¼±Ý ¿ÏÈ¿Í ±âÁ¸ ¹® Á¤ºÎ¿¡¼ 1ÁÖÅÃÀÚÀÏÁö¶óµµ ¾çµµ¼Òµæ¼¼³ª Àç»ê¼¼°¡ °úµµÇÏ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ ÀÖ´ø ¸¸Å ´ÙÁÖÅÃÀÚ°¡ ¾Æ´Ñ 1ÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇؼ ¾çµµ¼Òµæ¼¼¿Í Àç»ê¼¼¸¦ Ãà¼ÒÇÏ°í ÀÌ ¿Ü¿¡ Á¾Çպε¿»ê¼¼, Àϸí Á¾ºÎ¼¼ÀÇ ´ë´ëÀû °³ÆíÀ» ¿¹°íÇß´Ù. DTI, LTV ¿ÏÈ·Î ½ÅÈ¥ºÎºÎ¿Í û³â LTV¸¦ 80%±îÁö »óÇâÇÑ´Ù´Â ³»¿ëµµ ÀÖ´Ù. ¾çµµ¼Òµæ¼¼À² ÀÎÇÏ¿Í ÁÖÅðø½Ã°¡°Ý Çö½ÇÈ ¼Óµµ Á¶Á¤ µî 1ÁÖÅÃÀÚ ¼¼±Ý ÀÎÇϸ¦ Áß½ÉÀ¸·Î ÇÑ ºÎµ¿»ê °ú¼¼ ü°è °³Æíµµ ¾à¼ÓÇß´Ù. '±¹¹ÎÀÇ Áý °ÆÁ¤À» ¾ø¾Ö µå¸®°Ú´Ù'¸ç ´ë¼± Ã⸶ ¼±¾ð ÀÌÈÄ Ã¹ °ø¾àÀ» ³»¼¼¿î °ÍÀÌ´Ù. À± È帴 “Çö Á¤ºÎ°¡ µµÀÔÇÑ À߸øµÈ ±ÔÁ¦¿Í ¼¼Á¦¸¦ Á¤»óÈÇØ ¼ö¿ä¿¡ ºÎÀÀÇÏ´Â ´Ù¾çÇÑ ÁÖÅÃÀÌ ²ÙÁØÈ÷ °ø±ÞµÇ°í °Å·¡µÉ ¼ö ÀÖ´Â Á¦µµ¿Í °øÁ¤ÇÑ ½ÃÀåÁú¼¸¦ È®¸³ÇÏ°Ú´Ù”¸ç “Á¤ºÎ´Â ¿¹»ê°ú Á¤Ã¥ ¿ª·®À» ÁְžàÀÚµéÀÇ ÁְžÈÁ¤ °È¿¡ ÁýÁßÇØ ¸ðµç ±¹¹ÎÀÌ ´õ ³ªÀº ÁְżöÁØÀ» ´©¸± ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ°Ú´Ù”°í ¹àÇû´Ù. ½Å±Ô ÁÖÅðø±Þ ±Ô¸ð·Î 5³â µ¿¾È Àü±¹ 250¸¸ È£ ÀÌ»ó, ¼öµµ±Ç 130¸¸ È£ ÀÌ»óÀ» Á¦½ÃÇß´Ù. 30¸¸ È£´Â ¹«ÁÖÅà û³â °¡±¸¸¦ À§ÇÑ ‘û³â¿ø°¡ÁÖÅÃ’À¸·Î °ø±ÞÇÑ´Ù. û³â ¿ø°¡ÁÖÅÃÀº 20·30¼¼´ë°¡ °Ç¼³¿ø°¡·Î ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇÏ°í 5³â ÀÌ»ó °ÅÁÖ ÈÄ¿¡´Â ±¹°¡¿¡ µÇÆ鵂 °¡°Ý »ó½ÂºÐÀÇ ÀÏÁ¤ ºÎºÐ(ÃÖ´ë 70%)±îÁö °¡Á®°¥ ¼ö ÀÖ´Â °ø±Þ ¹æ½ÄÀÌ´Ù.
ÀÌ ¹Û¿¡µµ ºÎµ¿»ê °ø±Þ È®´ë¿¡ ´ëÇؼ´Â ¹Î°£ Àç°³¹ß, Àç°ÇÃà È®´ë, ¿ø°¡ÁÖÅÃ, ¿ª¼¼±Ç ù Áý Á¦°ø, û¾àÁ¦µµ °³Æí, ÀÓ´ëÂ÷¹ý °³Á¤¿¡ ´ëÇØ ¾ð±ÞÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù. ÀÓ´ë ½ÃÀå Á¤»óȸ¦ ÅëÇÑ ÀÓÂ÷ÀÎÀÇ ÁְžÈÁ¤ °È, Ãë¾à°èÃþ ÁְżöÁØ Çâ»ó°ú Áְźñ ºÎ´ã ¿ÏÈ ¹æ¾Èµµ Á¦½ÃÇß´Ù.
¿ìÁ÷ÇÏ°í ¿Ç´Ù°í »ý°¢ÇÏ´Â °ÍÀ» ¹Ð°í ³ª°¡´Â ÃßÁø·ÂÀÌ ÀÖ´Â À± Èĺ¸ÀÇ °ø¾àÀº ¼³µæ·ÂÀÌ ÀÖ´Ù. ±× °ø¾àÀÌ ÁöÄÑÁö±â¸¸ ÇÑ´Ù¸é ´ëÇѹα¹ÀÌ ¾È°í ÀÖ´Â ÁÖÅà ¹®Á¦ÀÇ °¥µîÀ» ¾î´À Á¤µµ ÇؼÒÇÒ ¼ö ÀÖÁö ¾ÊÀ»±î ±â´ëÇØ º»´Ù. ¹«¾ùº¸´Ùµµ ƯÁ¤°èÃþ, ÇÑ Á¤´ç¸¸ÀÇ ´ëÅë·ÉÀÌ ¾Æ´Ñ ±¹¹ÎÀ» À§ÇØ ÀÏÇÏ´Â ´ëÅë·ÉÀÌ ¼±ÃâµÇ±â¸¦ Èñ¸ÁÇØ º»´Ù. |