Ȩ > Á¤Ä¡¡¤°æÁ¦¡¤»çȸ
ÃÊÀ̳ë¹Í½º´Â ¼º°øÇÒ±î?
ÆíÁýºÎ  |  koreain@
ÆùƮŰ¿ì±â ÆùÆ®ÁÙÀ̱â ÇÁ¸°Æ®Çϱ⠸ÞÀϺ¸³»±â ½Å°íÇϱâ
½ÂÀÎ 2014.09.29  10:02:35
Æ®À§ÅÍ ÆäÀ̽ººÏ ¹ÌÅõµ¥ÀÌ ³×À̹ö ±¸±Û msn

ÃÊÀ̳ë¹Í½º·Î ºÒ¸®´Â ÃÖ°æȯ °æÁ¦ÆÀÀÇ °æÁ¦ Á¤Ã¥Àº Å©°Ô 3°¡Áö·Î ³ª´µ´Â µ¥ ³»¼öÈ°¼ºÈ­ Á¤Ã¥, ¹Î»ý ¾ÈÁ¤ Á¤Ã¥, °æÁ¦ Çõ½Å Á¤Ã¥ÀÌ´Ù. ¸ÕÀú ³»¼öÈ°¼ºÈ­ Á¤Ã¥Àº 41Á¶¿ø¿¡ ´ÞÇÏ´Â È®ÀåÀû °Å½ÃÁ¤Ã¥À» ±¸»çÇÏ´Â °Í°ú °¡°è¼Òµæ Áõ´ë¼¼Á¦ 3´ë ÆÐÅ°Áö ½ÇÇö, ´ëÇü ¹Î°£ ÅõÀÚÇü ÇÁ·ÎÁ§Æ® ¼ÓÇà, ÁÖÅýÃÀå Á¤»óÈ­, ¸®½ºÅ©°ü¸® °­È­¸¦ ³»¿ëÀ¸·Î °¡Áø´Ù. ¹Î»ý¾ÈÁ¤ Á¤Ã¥ÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ºñÁ¤±ÔÁ÷ ó¿ì°³¼± ¹× ³ë»çÁ¤ ´ëÈ­ º¹¿øÀ» ÁÖ¿ä ³»¿ëÀ¸·Î °¡Áö¸ç, °æÁ¦Çõ½Å Á¤Ã¥ÀÇ °æ¿ì´Â, °­µµ ³ôÀº °ø°øºÎ¹® °³Çõ, ±ÔÁ¦ °³Çõ, À¯¸Á¼­ºñ½º¾÷ À°¼ºÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ÇÑ´Ù.

Á¤ºÎ´Â ÇϹݱ⿡¸¸ Ã߰濹»ê¿¡ ¸Â¸Ô´Â 11.7Á¶¿øÀ» Ãß°¡·Î ÁýÇàÇϱâ·Î ÇÏ¿´´Ù. »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó 2015³â¿¡´Â ¿¹»ê¾È¿¡ 29Á¶¿øÀ» Ãß°¡·Î ¹Ý¿µÇϱâ·Î ÇÏ¿´´Ù. ÀÌ¹Ì »ó¹Ý±â°£¿¡µµ 17Á¶¿ø¿¡ ´ÞÇÏ´Â Ã߰濹»êÀ» Æí¼ºÇÑ »óȲ¿¡¼­ ¹«¸®ÇÑ ÀçÁ¤Á¤Ã¥ÀÌ ¾Æ´Ò ¼ö ¾ø´Ù. ÀçÁ¤ »óȲÀ» °¡Àå Àß º¸¿©ÁÖ´Â °ü¸®ÀçÁ¤¼öÁö´Â ¿Ã »ó¹Ý±â¸¸ ÀÌ¹Ì 43.6Á¶¿ø ÀûÀÚ¸¦ ±â·ÏÇÏ¿´´Ù. 97³â ÀÌÈÄ ±Þ°ÝÇÏ°Ô ´Ã¾î³­ ÀçÁ¤ÁöÃâ·Î ÀÎÇØ ±¹°¡Ã¤¹«´Â 500Á¶¿øÀ» ³Ñ¾î¼­°í ±¹°¡Ã¤¹« ÀÌÀÚ¾× ¸¸Çصµ ÇöÀç 25Á¶¿ø¿¡ ´ÞÇÏ°í ÀÖ´Ù. »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ¿ÃÇØ´Â ¾à 12Á¶¿ø¿¡ ´ÞÇÏ´Â ¼¼¼öºÎÁ·ÀÌ ¿¹»óµÇ°í ÀÖ´Â »óȲÀÌ´Ù. ±¹°¡Ã¤¹« ÀÌÀÚÁöÃâ Áõ°¡¾×Àº Á¶¼¼¼öÀÔ Áõ°¡¾×À» Ãß°ÝÇÏ¿© ÀÌ¹Ì 3Á¶¿ø Á¤µµ·Î ¼­·Î °°¾ÆÁö´Â ±âÁ¡¿¡ µµ´ÞÇß´Ù. ³»³â, ¶Ç´Â ³»ÈijâÀÌ¸é °ð ¿ªÀüÇÒ °ÍÀÌ´Ù. °á±¹, ¿ì¸®´Â ºúÀ» ³»¾î ºúÀ» °±¾Æ¾ß ÇÏ´Â »óȲ¿¡ Á÷¸éÇß´Ù. ÀÌ´Â ±¹¹Î »ý»êÀÇ Ãà¼Ò¸¦ ¾ß±âÇÑ´Ù. µû¶ó¼­ ÃÖ°æȯ °æÁ¦ÆÀÀÌ ‘ÁßÀå±âÀûÀÎ ÀçÁ¤¿î¿µ¿¡ Â÷ÁúÀÌ ¾ø´Â ¼±¿¡¼­’¶ó´Â ´Ü¼­ Á¶Ç× ¾Æ·¡, È®ÀåÀû ÀçÁ¤Á¤Ã¥À» ¿î¿îÇÏ´Â °ÍÀº ³í¸®ÀûÀ¸·Î ÀüÇô ¾ÕµÚ°¡ ¸ÂÁö ¾Ê´Â´Ù. ±ÕÇüÀçÁ¤Àº ÀÌ¹Ì ±ú¾îÁ³À¸¸ç, ȸº¹ÇÒ ¼öµµ ¾ø´Â »óȲÀÌ´Ù. ÀÌ¹Ì ÀçÁ¤Àýº® »óȲ¿¡ ´ëÇÑ °¢°è°¢ÃþÀÇ ¿ì·Á°¡ ¸¹´Ù. ¹ßÇ¥µÈ ÀçÁ¤Á¤Ã¥ °èȹÀº ÀçÁ¤±¸Á¶¸¦ Å©°Ô ÈѼÕÇÏ°í Áö¼Ó ºÒ°¡´ÉÇÑ ±¸Á¶¸¦ ¾ß±âÇÒ °ÍÀÌ´Ù.

³»¼ö ÁøÀÛÀ» À§ÇÏ¿© °¡°è¼Òµæ Áõ´ë¼¼Á¦ 3´ë ÆÐÅ°Áö´Â »õ °æÁ¦ÆÀÀÇ ÇÙ½É °úÁ¦ Áß Çϳª´Ù. ±Ù·Î¼Òµæ Áõ´ë¼¼Á¦¶õ ÃÖ±Ù 3³â°£ Æò±Õ ÀÓ±Ý ÀλóºÐº¸´Ù ´õ ¸¹Àº ÀÓ±ÝÀ» ÀλóÇÑ ±â¾÷¿¡ ÃÊ°úºÐ¿¡ ´ëÇØ ¼¼¾×À» °øÁ¦ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ´Ù. ±×·¯³ª ±â¾÷ÀÇ ÀÚ¹ßÀûÀÎ Âü¿©¿¡ ÀÇÁ¸ÇÏ°í À־ ½ÇÁ¦ Á¤Ã¥ È¿°ú¸¦ ³¾Áö ¹ÌÁö¼ö´Ù. ÀαÝÀÎ»ó ¿©·ÂÀÌ ¾ø´Â Áß¼Ò±â¾÷°ú ´Þ¸®, ÀÚ±Ý »óȲÀÌ ¾çÈ£ÇÏ°í ¿©·ÂÀÌ ÃæºÐÇÑ ¼Ò¼ö ´ë±â¾÷À» Áß½ÉÀ¸·Î ÇýÅÃÀÌ µ¹¾Æ°¥ °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù. °ü·ÃÇÑ ‘Áß¼Ò±â¾÷°ú ´ë±â¾÷ °£ ºÒÆòµî ¹®Á¦’¿¡ ´ëÇؼ­ Á¤ºÎ´Â ¼¼¾×°øÁ¦À²À» Áß¼Ò±â¾÷Àº 10%, ´ë±â¾÷Àº 5%·Î ÇýÅà Â÷À̸¦ µÎ¸é µÈ´Ù´Â ÀÔÀåÀε¥, ‘ÇÒ ¼ö ÀÖ´À³Ä ¸¶´À³Ä’¸¦ ³íÇÏ´Â µ¥ À־ ÀüÇô ´Ù¸¥ ¼Ò¸®¸¦ ÇÏ°í ÀÖ´Ù. »çȸ ÀüüÀûÀ¸·Î °¡°è¼Òµæ Áõ´ë È¿°ú´Â ÀûÀº ¹Ý¸é ÀϺΠ´ë±â¾÷¿¡ ¼¼±ÝÀ» ±ð¾Æ Áֱ⸸ ÇØÁÙ °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù. ÀÌ·Î ¸»¹Ì¾Ï¾Æ ´ë±â¾÷°ú Áß¼Ò±â¾÷ÀÇ ÀӱݰÝÂ÷´Â ´õ¿í È®´ëµÉ °ÍÀÌ´Ù. ¹è´ç¼Òµæ Áõ´ë¼¼Á¦´Â ±â¾÷µéÀÇ ¹è´ç È®´ë¸¦ À¯µµÇϱâ À§ÇØ ÁÖÁÖÀÎ ¹è´ç¼ÒµæÀÚÀÇ ¼¼±Ý ºÎ´ãÀ» ´ú¾îÁÖ´Â °ÍÀÌ´Ù. ±×·¯³ª ¹è´ç¼Òµæ¿¡ ´ëÇÑ °¨¼¼·Î ½ÇÁúÀûÀÎ ¼Òºñ ÁøÀÛÈ¿°ú¸¦ ³¾ ¼ö ÀÖ´Â »ç¶÷Àº ¹è´ç ¼öÀÍ, ±Ý¸® ¼öÀÍÀ¸·Î »ì¾Æ°¡´Â ´ëÁÖÁÖ¿Í ¿Ü±¹ÀÎ ÅõÀÚÀÚ»ÓÀÌ´Ù. ¼Ò¼ö °³ÀÎÅõÀÚÀÚÀÚµéÀÌ ¹Þ´Â ¹è´çÀº ±ØÈ÷ ÀϺο¡ ºÒ°úÇÏ´Ù. ´õ¿íÀÌ ÁÖÁÖ ±Ç¸®¸¦ ÅëÇÑ ¹è´ç ºÐ¹è È®´ë¿Í Ãß°¡ ÁÖ½Ä È®º¸ ¿©·ÂÀÌ Å« ÁÖ½Ä ºÎÀڵ鿡°Ô Á¶¼¼ ÇýÅÃÀÌ ÁýÁßµÇ¾î ¼Òµæ °ÝÂ÷°¡ È®´ëµÉ °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù. ¸¶Áö¸·À¸·Î ±â¾÷¼Òµæȯ·ù¼¼Á¦´Â ¸Å³â ¹ß»ýÇÏ´Â ¼¼ÈÄ ¼øÀÌÀÍ¿¡´Ù ¹è´ç·ÅõÀÚ·ÀÓ±ÝÁõ°¡ºÐÀ» »« ±Ý¾×¿¡ °ú¼¼ÇÏ´Â °ÍÀ» ¸»ÇÑ´Ù. ´Ù½Ã ¸»ÇØ 500Á¶¿ø¿¡ ´ÞÇÏ´Â »ç³»À¯º¸±Ý¿¡ °ú¼¼¸¦ ¹°¸®ÀÚ´Â °ÍÀÌ´Ù. ¼¼ÀÔ Áõ°¡ ¸ñÇ¥¸¦ ´Þ¼ºÇÏ´Â µ¿½Ã¿¡ ÅõÀÚ, ÀÓ±ÝÀλó, ¹è´çÁö±ÞÀ» À¯µµÇÏ°Ú´Ù´Â ½É»êÀÌ´Ù. °æ¿µ¿¡ Á¤ºÎ°¡ °³ÀÔÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ¸·Î Àç°èÀÇ ¹Ý¹ßÀÌ ÇöÀç ½ÉÇÑ ÆíÀÌ´Ù. ±×·¯³ª °ú¼¼ ´ë»ó¿¡ ´ëÇÑ ¿ä°ÇÀ» º¸¸é °ú¼¼ ´ë»óÀÌ ±×¸® ¸¹Áö´Â ¾Ê´Ù. 10´ë Àç¹ú±×·ì Áß¿¡ ÇØ´çµÇ´Â ´ë»óÀº 20% ³»¿Ü¿¡ Áö³ªÁö ¾Ê¾Æ À§·ÂÀûÀÌÁö´Â ¸øÇÏ´Ù. ¶ÇÇÑ »ç³»À¯º¸±ÝÀÌ °ú¼¼ ȸÇǸ¦ À§ÇÏ¿© ÅõÀÚ³ª Àӱݺ¸´Ù´Â ¹è´çÀ¸·Î ÀüȯµÇ¾î ºñ»ý»êÀûÀ¸·Î È°¿ëµÉ °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù.

ºÎµ¿»ê °³Çõ, LTV, DTIÀÇ ¿ÏÈ­ÀÇ °æ¿ì, Á¦ 2±ÝÀ¶±Ç ´ëºÎ ÀÚ±ÝÀ» Á¦ 1±ÝÀ¶±ÇÀ¸·Î ÀüȯÇÏ¿© ÁúÀû °³¼±°ú ¾ÈÁ¤È­¸¦ Ãß±¸ÇÏ´Â µ¿½Ã¿¡ ¼­¹ÎµéÀÇ Ãß°¡ ´ëÃâÀ» Àå·ÁÇÏ¿© ³»¼ö¸¦ ÁøÀÛÇÏ´Â Á¤Ã¥ÀÌ´Ù. °¡°èºÎäÀÇ ÁúÀû °³¼±À» Ãß±¸ÇÏ°í, ¼­¹ÎµéÀÇ ÀÌÀںδãÀÌ Àý¹Ý ¼öÁØÀ¸·Î ¶³¾îÁú ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡¿¡¼­ ±àÁ¤ÀûÀÌ´Ù. ±×·¯³ª ´ëºÎºÐÀÇ °æÁ¦¿¬±¸¼ÒµéÀÌ ºÐ¼®ÇÏ°í ÀÖµíÀÌ ÀÌ¹Ì ºÎµ¿»êÀÌ Ä§Ã¼µÇ¾î ÀÖ°í, Áý°ªÀÌ ¸¹ÀÌ Ç϶ôÇÏ¿© ±âÁ¸ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÇ Ãß°¡ ´ëÃâ ¿©·ÂÀÌ Å©Áö ¾Ê´Â °ÍÀ¸·Î ÆǴܵȴÙ. µû¶ó¼­ ½ÇÁúÀûÀÎ Á¤Ã¥ È¿°ú´Â ¹ÌºñÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù. ÀǵµÇÏ¿´´ø ¼Òºñ ÁøÀÛ°ú ºÎäÀÇ ÁúÀû °³¼±ÀÌ ÀÌ·ç¾îÁöÁö ¸øÇÒ °ÍÀÌ´Ù. ´õ¿íÀÌ Á¦ 2±ÝÀ¶±Ç¿¡¼­ Á¦ 1±ÝÀ¶±ÇÀ¸·ÎÀÇ ´ëÃâÀ̵¿À¸·Î Á¦ 2±ÝÀ¶±ÇÀÇ ºÎ½ÇÈ­°¡ ½ÉÈ­µÇ¾î °æÁ¦ À§±âÀÇ ³ú°üÀÌ ÅÍÁú ¼öµµ ÀÖ´Ù. ÇÑÆí, LTV, DTI±ÔÁ¦¿ÏÈ­´Â ¿ÃÇØ 8¿ù 1ÀÏ ½ÃÇàµÇ¾î ÇÑ ´ÞÀÌ µÇ¾î°¡°í ÀÖ´Ù. ³ªÅ¸³ª´Â Çö»óÀ» º¸¸é, ´©°¡ ±ÔÁ¦ °³Çõ ÇýÅÃÀ» º¸°í ÀÖ´Â Áö ¸íÈ®ÇÏ´Ù. ¼­Ãʱ¸, °­³²±¸, °­µ¿±¸ µî °­³² 3±Ç Áö¿ª¸¸ °¢°¢ 0.51%, 0.38%, 0.36%·Î ¼­¿ï Áö¿ª ¸Å¸Å°¡ Æò±Õ »ó½Â·ü 0.17%¿¡ µÎ ¹è³ª ´ÞÇϵµ·Ï Áý°ªÀÌ ¶Ù¾ú´Ù. Áý°ªÀÌ 6¾ï ¿øÀÌ ³Ñ´Â ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °æ¿ì, LTV±ÔÁ¦°¡ 50%¿¡¼­ 70%·Î È®´ëµÇ¸é¼­ Ãß°¡ ´ëÃâ±Ý¾×ÀÌ Å©°Ô ´Ã¾ú±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. °ú¿¬ ¼­¹ÎµéÀÌ 6¾ï ¿øÀÌ ³Ñ´Â Áý¿¡¼­ »ì ¼ö Àִ°¡. ºñ½Ñ ÁýÀ» °¡Áú¼ö·Ï ÇýÅÃÀ» ¸¹ÀÌ º¸´Â °ÍÀÌ´Ù. Åõ±âÇÏ´Â Áö¿ªÀÇ Áý°ªÀÌ Å©°Ô ¿À¸£°í ÀÖÀ» »ÓÀÌ´Ù. ÁýÀ» °¡Áö°í Åõ±âÇÏ´Â ÀÚµéÀ» À§ÇÑ Á¤Ã¥À̶ó°í ¹Û¿¡ ÇÒ ¼ö ¾ø´Ù.

¸¶Áö¸·À¸·Î °ø°øºÎ¹®ÀÇ ºñÁ¤±ÔÁ÷À» Á¤±ÔÁ÷À¸·Î ÀüȯÇÏ¿© Àüü ÀοøÀÇ 5%ÀÌÇÏ ¼öÁØÀ¸·Î ºñÁ¤±ÔÁ÷ ºñÀ²À» ³·Ãá´Ù°í ÇÑ´Ù. ±×·¯³ª ½ÇÁúÀûÀÎ ·Îµå¸ÊÀÌ ¾ÆÁ÷ ºÎÀçÇÑ »óȲÀÌ´Ù. ÇÑÆí, ³ëµ¿»ý»ê¼ºÀÌ ²ÙÁØÈ÷ »ó½ÂÇÑ °Í¿¡ ¹ÝÇØ ½ÇÁúÀÓ±ÝÀº ÃÖ±Ù 3³â °£ Æò±Õ 0.3% Á¤µµ¸¸ »ó½ÂÇÏ¿© Á¤Ã¼ÇÏ¿´´Ù. °¡°è ¼Òµæ Áõ°¡¸¦ À§ÇÏ¿© ½ÇÁúÀÓ±Ý »ó½ÂÀº ÇʼöÀûÀε¥, ÀÌ¿Í µ¿½Ã¿¡ ¼­ºñ½º»ê¾÷ »ý»ê¼º Á¦°í¸¦ ÇÔ²² ÇÒ ¼ö ¾ø´Ù. ÇöÀç ¼­ºñ½º»ê¾÷ÀÇ °æÀï·ÂÀº ÀúÀӱݿ¡ ±â¹Ý ÇÒ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù. ÀÓ±ÝÃÑ·®ÀÌ Á¦ÇÑµÈ »óȲ¿¡¼­ ¼­ºñ½ººÎºÐ »ê¾÷À» È®´ë, °­È­Çϱâ À§Çؼ­´Â Á¦Á¶¾÷ ºÎ¹®À» Æ÷ÇÔÇÏ¿© ±âŸ »ê¾÷ ºÎ¹®ÀÇ ½ÇÁúÀÓ±ÝÀ» ³·ÃßÁö ¾Ê°í¼­´Â ºÒ°¡ÇÏ´Ù. ¿©·¯ Á¤Ã¥µéÀ» »ìÆ캸¾ÒÀ» ¶§, ÃÖ°æȯ °æÁ¦ Á¤Ã¥Àº °æÁ¦ÀÇ ½ÇÁúÀû ¾ÈÁ¤À» À§ÇÑ ¿©·¯ °¡Áö Á¤Ã¥À» Á¦½ÃÇßÁö¸¸ ¹Î»ý¾ÈÁ¤À̶ó´Â ¸íºÐ ¾Æ·¡ ¸¹Àº ºÎºÐ ´ë±â¾÷°ú ÀÚº»°¡µé¿¡°Ô ½ÇÁ¦ ÇýÅÃÀÌ µ¹¾Æ°¥ ¿©Áö°¡ ¸¹Àº °æÁ¦Á¤Ã¥ÀÌ´Ù. 

ÆùƮŰ¿ì±â ÆùÆ®ÁÙÀ̱â ÇÁ¸°Æ®Çϱ⠸ÞÀϺ¸³»±â ½Å°íÇϱâ
Æ®À§ÅÍ ÆäÀ̽ººÏ ¹ÌÅõµ¥ÀÌ ³×À̹ö ±¸±Û msn µÚ·Î°¡±â À§·Î°¡±â
ÀÌ ±â»ç¿¡ ´ëÇÑ ´ñ±Û À̾߱â (0)
ÀÚµ¿µî·Ï¹æÁö¿ë Äڵ带 ÀÔ·ÂÇϼ¼¿ä!   
È®ÀÎ
- 200ÀÚ±îÁö ¾²½Ç ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. (ÇöÀç 0 byte / ÃÖ´ë 400byte)
- ¿å¼³µî ÀνŰø°Ý¼º ±ÛÀº »èÁ¦ ÇÕ´Ï´Ù. [¿î¿µ¿øÄ¢]
ÀÌ ±â»ç¿¡ ´ëÇÑ ´ñ±Û À̾߱â (0)
¾ð·Ð»ç¼Ò°³¤ý±â»çÁ¦º¸¤ý±¤°í¹®ÀǤýºÒÆí½Å°í¤ý°³ÀÎÁ¤º¸Ãë±Þ¹æħ¤ýû¼Ò³âº¸È£Á¤Ã¥¤ýÀ̸ÞÀϹ«´Ü¼öÁý°ÅºÎ
¼­¿ïƯº°½Ã Áß±¸ ¼¼Á¾´ë·Î 20±æ 15 °Ç¼³È¸°ü 2Ãþ (¿ì)04520  |  ´ëÇ¥ÀüÈ­ : 02-771-1265  |  Æѽº : 02-771-1266
µî·Ï¹øÈ£ : ¼­¿ïÁß ¶ó 00573  |  ¹ßÇࡤÆíÁýÀÎ : ¹ÚÀçÁø  |  Ã»¼Ò³âº¸È£Ã¥ÀÓÀÚ : ¹ÚÀçÁø
Copyright © 2024 ¿ù°£ Çѱ¹ÀÎ. All rights reserved.