당신이 부동산으로 성공 못하는 이유 3가지

봄이다. 긴 겨울잠을 끝내고 완연한 봄이다. 주택시장에도 훈풍이 불고 있다. 주택가격의 하락이 두려워 임차시장에만 머물던 수요자들이 전세매물의 부족과 더불어 치솟는 전셋값, 높은 전세값이란 삼중고를 겪다가 자의반 타의반으로 집을 사고 있다.
전세 수요가 매매로 이동하면서 수도권의 매매량은 연초부터 늘었고, 가격 역시 오름세를 보이고 있다.
전세난민, 월세난민으로 버티느니 차라리 이 참에 집을 사는게 낫다는 심리로 인해 부동산이 또 요동을 치고 있는 것이다.  언제까지 이렇게 수비적이고 소극적으로 살 것인가?
어쩔 수 없다라고 체념해버리는 삶과도 비슷한 것은 아닐까.
이왕 집을 사려고 결정했다면, 집은 거주의 목적이지 투자의 목적을 두지 말아야 한다. 그렇지 않다면 집을 산 것에 대해 두고두고 후회할 수 있다.
일반인들이 집 한 채 가지고도 심사숙고 하면서 결정을 할 터인데, 부동산으로 성공하고 위해서는 우리는 어떻게 해야 할까?
우리가 부동산에서 성공하지 못하는 3가지 이유가 있다.

첫째, 부동산은 운칠기삼이다.
솔직해지자. 누구는 집을 샀는데 오르고 누구는 떨어진다.  누구는 주식을 투자해서 돈을 벌었는데 누구는 깡통주식이 됐다. 성공과 부의 70%는 운이 좌우한다.  우리가 어떤 성공에 도전했을 때 노력과 능력이 좌우하는 것은 30%, 그 보다 더 낮을 수도 있다.
할 수 있는 한 최선을 다한 뒤에 운을 기다릴 뿐이다.

둘째, 투자환경과 아이템이 다르다.
누군가 부동산으로 대박을 냈다거나, 최근 연예인이나 스포츠스타가 부동산재테크로 대박을 낸 기사를 보면, 그저 한숨만 나오는 경우가 많다.  왜 한숨이 나올까.  대박을 낸 당사자가 아니기 때문이며, 현실을 생각하면 답답한 마음이 들어서 일 것이다.
먼저, 다르다는 것을 인정해야 한다.  너무 큰 것을 보고 있으려니 엄두도 내지 못하고 너무 작은 것은 스케일에 맞지 않는다고 할 것이다.
투자환경은 각기 다르다.  그들은 그들에 맞는 투자 환경이 있다.  우리에게도 우리에 맞는 투자환경이 있음을 인정해야 한다.
아이템이 다르다.  아파트투자, 빌딩투자, 원룸투자, 수익형 오피스텔과 호텔, 그 밖에
토지 등 각자가 선호하는 아이템이 다르다.  부동산투자에는 수많은 상품들이 있다. 공
매, 경매까지 포함하면 우리는 정신 없이 공부해도 부족하다.
이 모든 것들을 다 할 수는 없다.
자신에 맞는 투자환경과 아이템을 골라야 한다.  
자신에게 맞지 않는 옷과 신발을 신고 간다면 매우 불편할 것이다.  그 불편함을 우리는 모르고 있는지도 모른다.
아파트를 투자해서 프리미엄을 받고 돈을 벌었다는 얘기를 들으면, 아파트에 관심을 갖게 되고, 땅을 사서 돈을 벌었다고 하면 땅에 관심을 갖게 된다.
부동산투자에서 성공하고 싶다면 자신에게 어떤 것이 맞는지부터 알아야 할 것이다.

셋째, 성공할 때까지 실패의 중요함을 모른다.
‘실패는 성공의 어머니’란 말은 예나 지금이나 맞는 말이다. 세상을 바꾼 위대한 인물들은 예외 없이 수많은 실패 끝에 성공한 경력을 갖고 있다. 인종, 가정 형편 등 자신이 선택할 수 없는 약점 때문에 힘겨운 어린 시절을 보낸 사람이 있는가 하면, 꿈을 이루기 위해 무수한 도전과 실패를 거듭한 사람들도 있다.  
실패를 두려워하고 겁을 냈다면 그들의 이름을 빛나게 하는 성공의 기록은 오늘날 없었을 것이다. 불행한 어린 시절을 딛고 ‘토크쇼의 여왕’이 된 오프라 윈프리의 ‘실패 이력서’는 널리 알려져 있다. 여기에 더해 20세기 후반 가장 창조적인 음악가의 한 사람인 맹인가수 스티비 원더의 성공도 눈여겨 볼만한 대목이다.
오프라 윈프리의 어릴적 별명은 감자포대소녀다. 너무 가난해서 감자포대로 만든 옷을 입은 데서 지어졌다. 까만 피부의 흑인,100kg의 뚱뚱한 몸매,14세에 미혼모, 2주후 아기의 죽음.
현재는 토크쇼 진행자. 자선사업가, 교육가, 기업인이다.
스티비원더는 가난한 흑인집안에서 출생. 인큐베이터에 들어갔으나 산다과다 공급으로 실명. 누군가 스티비원더에게 “너는 기껏해야 주전자공장에 들어가서 손잡이나 만드는 일을 하게 될거야” 라고 말했다.  그는 12세에 <fingertips>로 최연소 빌보드 팝차트 1위 ,19개의 그래미, 오스카, 골든 글로브 수상.
이렇듯 우리는 성공한 사람들에 숨겨져 있는 고귀한 실패는 무시되기 일쑤다. 아무리 운이 좋은 사람도 실패를 경험하지 않는다면 작은 실패에도 포기할 수 있다. 
당신이 아직까지 부동산에서 성공하지 못하였다면, 이 세가지를 반드시 기억하기를 바란다.
세가지를 인정한다면, 부동산투자를 다시 보게 될 것이다. 
성공하지 못하는 이유를 알게 되면 성공할 수 있는 방법을 알게 될 것이다.